1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.8%
三郷市
19.8万円/㎡
前年比-24.5%
ライオンズマンション三郷
埼玉県三郷市三郷三丁目
武蔵野線 / 三郷駅 徒歩4分
1985年築 / 8階建 / 105戸 / RC造
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8階 / 62.17㎡の場合
相場
2,210万円
35.5万円/㎡
1,590
2,003
2,416
2,830
AI査定結果
推定相場価格
2,210万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,003万円〜2,416万円
32.2万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション三郷
2,598万円（41.8万円/㎡）/ 8階 / 62.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 2,598万円 | 41.8万円 | 8階 | 62.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 1,980万円 | 31.8万円 | 3階 | 62.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 1,980万円 | 31.8万円 | 5階 | 62.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 1,380万円 | 22.2万円 | 8階 | 62.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/26 | 2,180万円 | 35.1万円 | 5階 | 62.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 1,880万円 | 30.2万円 | 8階 | 62.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/08 | 2,190万円 | 35.2万円 | 7階 | 62.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 1,980万円 | 31.8万円 | 4階 | 62.17㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/10 | 2,290万円 | 36.8万円 | 7階 | 62.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 2,390万円 | 38.4万円 | 7階 | 62.17㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ライオンズマンション三郷 三郷市三郷三丁目 | 三郷駅4分 | 2,598万円 | 41.8万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 105戸 | RC |
| 2024/02/02 | パークフィールドみさと5街区1号館 三郷市さつき平一丁目 | 新三郷駅17分 | 2,397万円 | 32.2万円 | 74.47㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 130戸 | RC |
| 2025/04/02 | パークフィールドみさと 三郷市さつき平一丁目 | 新三郷駅14分 | 2,798万円 | 36.6万円 | 76.5㎡ | 3LDK+S | 11階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 141戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション三郷第5 三郷市早稲田五丁目 | 三郷駅14分 | 2,280万円 | 31.4万円 | 72.6㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/19 | 三郷スカイマンション 三郷市三郷一丁目 | 三郷駅3分 | 2,390万円 | 37.7万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 141戸 | SRC |
| 2025/02/23 | ハイラーク三郷 三郷市幸房 | 三郷駅12分 | 1,990万円 | 33.0万円 | 60.23㎡ | 2SLDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 90戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%下落、三郷市では24.5%下落しています。